Wohnprojekt Nürnberg: Instone Real Estate startet
Letztes Update: 03. November 2024
Instone Real Estate hat mit dem Bau des Wohnprojekts '4Living' in Nürnberg begonnen. Dieses zukunftsweisende Projekt verspricht modernes Wohnen in einer attraktiven Lage. Erfahren Sie mehr über die innovativen Baukonzepte und wie sie die Wohnlandschaft in Nürnberg verändern werden.
Instone Real Estate: Baustart für das zukunftsweisende Wohnprojekt „4Living“ in Nürnberg
Im Nürnberger Stadtteil Mögeldorf hat Instone Real Estate mit dem Bau des Wohnprojekts „4Living“ begonnen. Auf einem 9.300 m² großen Grundstück entstehen bis Ende 2026 vier moderne Mehrfamilienhäuser. Insgesamt werden 167 Wohnungen errichtet, darunter 95 einkommensorientiert geförderte Einheiten. Diese Entwicklung ist ein bedeutender Schritt für den Nürnberger Wohnungsmarkt, der dringend neuen Wohnraum benötigt. Die Wohnbau GmbH hat das Projekt im Rahmen eines Forward-Deals erworben und setzt auf die Verlässlichkeit von Instone.
Nachhaltigkeit im Fokus des Wohnprojekts Nürnberg
Das Wohnprojekt Nürnberg setzt auf ein starkes Nachhaltigkeitskonzept. Andreas Zeitler, Geschäftsführer Bayern der Instone Real Estate Development GmbH, betont die ressourcenschonende Energieversorgung und die umweltfreundliche Gestaltung des Areals. Eine moderne Biomasse-Heizanlage sorgt für eine 100 % fossilfreie Energieversorgung. Diese Maßnahmen reduzieren den CO2-Ausstoß erheblich und halten die Energiekosten für die Bewohner niedrig. Extensive Dachbegrünungen und begrünte Außenanlagen verbessern das Mikroklima und bieten naturnahe Erholungsräume.
Vielfalt der Wohnangebote
Instone realisiert im Wohnprojekt Nürnberg rund 12.570 m² Wohnfläche. Die Einheiten sind auf die Bedürfnisse verschiedener Lebenssituationen zugeschnitten. Mit Wohnflächen zwischen 30 und 118 m² bieten die Wohnungen Platz für Singles, Paare und Familien. Der KfW-55 EE Effizienzhaus-Standard garantiert niedrige Energiekosten. Die 84 Tiefgaragen- und 257 Fahrradstellplätze fördern eine nachhaltige Mobilität im Quartier. Diese Vielfalt macht das Projekt für eine breite Zielgruppe attraktiv.
Verlässlichkeit in schwierigen Zeiten
Jens Bräutigam, Geschäftsführer der Wohnbau GmbH, lobt die Professionalität von Instone. In einem zunehmend schwierigen Marktumfeld ist die Verlässlichkeit von Partnern entscheidend. Das Wohnprojekt Nürnberg bietet 167 neue Mietwohnungen, davon 95 geförderte Einheiten. Diese tragen zur Entlastung des angespannten Wohnungsmarktes bei. Die niedrigen Energiekosten durch den KfW-55 EE Standard sind ein zusätzlicher Vorteil für Mieter.
Grünes Umfeld und ideale Anbindungen
Das Wohnprojekt Nürnberg bietet ein grünes Umfeld mit idealen Anbindungen. Die Innenstadt ist mit dem Fahrrad in etwa 20 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür, und der S-Bahnhof ist fußläufig erreichbar. In der Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Schulen und Kitas. Der nahe gelegene Lorenzer Reichswald, die Pegnitzwiesen und der Nürnberger Tiergarten bieten Erholung im Grünen.
Erhalt des alten Baumbestandes
Ein besonderes Merkmal des Wohnprojekts Nürnberg ist der Erhalt des alten Baumbestandes. Dieser sorgt für ein harmonisches Quartiersumfeld und trägt zur Verbesserung des Mikroklimas bei. Die naturnahe Gestaltung des Areals schafft Erholungsräume für die Bewohner. Instone setzt auf ressourcenschonende Bauweisen und Materialien, um die Umweltbelastung zu minimieren. Diese Maßnahmen unterstreichen das Engagement für nachhaltige und lebenswerte Wohnräume.
Ein Beitrag zur Stadtentwicklung
Das Wohnprojekt Nürnberg ist ein wichtiger Beitrag zur Stadtentwicklung. Es schafft dringend benötigten Wohnraum und fördert die nachhaltige Stadtentwicklung. Die Kombination aus modernen Wohnlösungen und einem starken Nachhaltigkeitskonzept macht das Projekt zukunftsweisend. Instone Real Estate zeigt, wie innovative Wohnprojekte zur Verbesserung der Lebensqualität in urbanen Räumen beitragen können. Das Projekt ist ein Vorbild für andere Städte und Entwickler.
Insgesamt zeigt das Wohnprojekt Nürnberg, wie moderne Wohnlösungen mit Nachhaltigkeit und Lebensqualität vereint werden können. Instone Real Estate setzt mit „4Living“ neue Maßstäbe für den Wohnungsbau in Nürnberg. Die Kombination aus umweltfreundlicher Energieversorgung, vielfältigen Wohnangeboten und einem grünen Umfeld macht das Projekt zu einem attraktiven Wohnort für viele Menschen.
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Das zukunftsweisende Wohnprojekt „4Living“ in Nürnberg von Instone Real Estate setzt neue Maßstäbe im Wohnungsbau. Es kombiniert moderne Architektur mit nachhaltigen Konzepten. Dabei spielt die Wahl der Baustoffe eine entscheidende Rolle. Ein innovativer Ansatz ist der Einsatz von Beton auf Granitbasis. Dieser Baustoff bietet nicht nur eine hohe Stabilität, sondern auch ökologische Vorteile. So wird das Wohnprojekt „4Living“ zu einem Vorreiter in der nachhaltigen Stadtentwicklung.
Ein weiteres Highlight des Projekts ist die Integration von erneuerbaren Energien. Solartechnik und andere nachhaltige Technologien sind fest im Baukonzept verankert. Dies trägt zur Energieeffizienz bei und senkt die Betriebskosten. Ähnliche Fortschritte sind auch bei anderen Bauprojekten zu beobachten. Ein Beispiel ist das Wachstum der Solartechnik Wachstum in der Branche. Diese Entwicklungen zeigen, wie wichtig erneuerbare Energien im Immobiliensektor geworden sind.
Für Investoren und Bauherren bietet das Projekt „4Living“ interessante Perspektiven. Die Kombination aus moderner Bauweise und nachhaltigen Konzepten macht es zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit. Wer sich für den Immobilienmarkt interessiert, findet hier wertvolle Anregungen. Auch für Einsteiger gibt es nützliche Tipps. Der Artikel Immobilienkauf Tipps für Einsteiger bietet hilfreiche Informationen, um erfolgreich in den Immobilienmarkt einzusteigen.