Letztes Update: 03. September 2024
KfW startet am 3.9.2024 das Förderprogramm 'Jung kauft Alt' für Familien mit mindestens einem Kind. Günstige Kredite für den Kauf sanierungsbedürftiger Immobilien und verbindliche energetische Sanierung sind Teil des Programms. Maximales Haushaltseinkommen: 90.000 EUR bei einem Kind.
Am 3. September 2024 startet das neue KfW-Förderprogramm "Jung kauft Alt" im Auftrag der Bundesregierung. Dieses Programm richtet sich an Familien mit mindestens einem minderjährigen Kind, die eine sanierungsbedürftige Bestandsimmobilie erwerben und energetisch sanieren möchten. Die KfW Förderung für Familien sanierungsbedürftige Immobilien bietet dabei attraktive Konditionen, um den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen und gleichzeitig einen Beitrag zum Klimaschutz zu leisten.
Das Förderprogramm "Jung kauft Alt" richtet sich speziell an Familien mit mindestens einem minderjährigen Kind. Diese Zielgruppe profitiert von den günstigen Förderkrediten, die durch Mittel des Bundesministeriums für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen (BMWSB) zinsverbilligt werden. Das maximale Haushaltseinkommen darf dabei 90.000 EUR bei einem Kind nicht überschreiten, zuzüglich 10.000 EUR je weiteres Kind. Diese Einkommensgrenze stellt sicher, dass vor allem Familien mit mittlerem Einkommen von der Förderung profitieren können.
Die zu erwerbenden Immobilien müssen zum Zeitpunkt der Antragstellung in die Energieeffizienzklasse F, G oder H eingestuft sein. Dies bedeutet, dass es sich um Gebäude mit einem niedrigen Energiestandard handelt, die dringend sanierungsbedürftig sind. Die Antragstellenden verpflichten sich, die erworbene Immobilie binnen 54 Monaten energetisch mindestens auf das Niveau eines "Effizienzhauses 70 EE" zu sanieren. Diese Sanierungsverpflichtung stellt sicher, dass die geförderten Immobilien nicht nur modernisiert, sondern auch energetisch auf den neuesten Stand gebracht werden.
Die KfW Förderung für Familien sanierungsbedürftige Immobilien bietet besonders attraktive Kreditkonditionen. Der Zinssatz für ein Darlehen mit 35 Jahren Laufzeit und 10 Jahren Zinsbindung beträgt aktuell beispielsweise 1,51% effektiv. Die maximale Höhe des Kreditbetrags hängt von der Anzahl der im Haushalt lebenden minderjährigen Kinder ab. Bei einem Kind können bis zu 100.000 EUR beantragt werden, bei zwei Kindern bis zu 125.000 EUR und ab drei Kindern bis zu 150.000 EUR. Diese Konditionen ermöglichen es Familien, den Erwerb und die Sanierung der Immobilie finanziell zu stemmen.
Neben den günstigen Krediten des Programms "Jung kauft Alt" können Familien auch weitere Fördermöglichkeiten in Anspruch nehmen. So können beispielsweise zinsgünstige Kredite und Zuschüsse der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) genutzt werden. Dazu zählen unter anderem die KfW-Heizungsförderung für den Einbau einer neuen, klimafreundlichen Heizung oder die BEG-Wohngebäude-Kredite der KfW. Diese zusätzlichen Fördermöglichkeiten erleichtern die umfassende energetische Sanierung der erworbenen Immobilien.
Die Kredite im Produkt "Jung kauft Alt" können, wie bei KfW-Förderkrediten üblich, bei den Hausbanken beantragt werden. Es ist ratsam, sich frühzeitig über die genauen Anforderungen und notwendigen Unterlagen zu informieren. Die Hausbanken stehen den Antragstellenden beratend zur Seite und unterstützen bei der Antragstellung. Wichtig ist, dass die Antragstellenden die Sanierungsverpflichtung ernst nehmen und die energetische Sanierung innerhalb der vorgegebenen Frist umsetzen.
Die KfW Förderung für Familien sanierungsbedürftige Immobilien bietet nicht nur kurzfristige finanzielle Vorteile, sondern auch langfristige Vorteile für Familien und Umwelt. Durch die energetische Sanierung sinken die Energiekosten erheblich, was den Familienhaushalt langfristig entlastet. Gleichzeitig wird der Energieverbrauch im Wohngebäudebestand reduziert, was einen wichtigen Beitrag zum Klimaschutz leistet. Katharina Herrmann, für das Inländische Fördergeschäft zuständige Vorständin der KfW, betont: "Die verbindliche energetische Sanierung der Altbauten sorgt zum einen für eine Reduktion des Energieverbrauchs im Wohngebäudebestand insgesamt - und nutzt damit nicht nur dem eigenen Geldbeutel, sondern auch dem Klima."
Das neue KfW-Förderprogramm "Jung kauft Alt" bietet Familien die Möglichkeit, sanierungsbedürftige Immobilien zu erwerben und energetisch zu sanieren. Die attraktiven Kreditkonditionen und zusätzlichen Fördermöglichkeiten machen den Erwerb und die Sanierung finanziell machbar. Gleichzeitig profitieren Familien von langfristig niedrigeren Energiekosten und leisten einen wichtigen Beitrag zum Klimaschutz. Die KfW Förderung für Familien sanierungsbedürftige Immobilien ist somit eine Win-Win-Situation für alle Beteiligten.
Die KfW-Förderung für den Kauf sanierungsbedürftiger Wohnimmobilien durch Familien ist ein wichtiger Schritt zur Unterstützung von Eigenheimbesitzern. Diese Förderung hilft dabei, den Wohnungsmarkt zu beleben und gleichzeitig den Bestand an Wohnimmobilien zu verbessern. Wenn Sie über den Kauf einer Immobilie nachdenken, sollten Sie sich auch über die Immobilienkauf Tipps 2024 informieren. Diese Tipps geben wertvolle Ratschläge, wie Sie den Kaufprozess optimal gestalten können.
Ein weiterer wichtiger Aspekt beim Kauf und der Sanierung von Immobilien ist die Finanzierung. Hierbei kann es hilfreich sein, sich über die Immobilienfinanzierung für Kapitalanleger zu informieren. Diese Informationen sind nicht nur für Kapitalanleger, sondern auch für Familien nützlich, die ihre Finanzierungsmöglichkeiten erweitern möchten. Eine solide Finanzierung ist der Schlüssel zu einer erfolgreichen Sanierung und langfristigen Wertsteigerung Ihrer Immobilie.
Schließlich ist es wichtig, sich vor Betrug zu schützen. Gerade beim Kauf sanierungsbedürftiger Immobilien können Betrugsfälle auftreten. Erfahren Sie, wie Sie Fake-Immobilienbetrug erkennen können. Diese Informationen helfen Ihnen, sicherzustellen, dass Sie eine gute und sichere Investition tätigen. Die KfW-Förderung bietet eine großartige Gelegenheit, aber es ist wichtig, gut informiert und vorbereitet zu sein.